购房者选择理性置业态度：居家自用，涨跌无关

访平湖金色华庭2009年3月18日签约业主陈先生（37岁，商人）

文/裘文其

    TOP+尚流：你买房主要考虑哪些因素？

陈先生：主要给孩子一个更好的生活环境，社区环境很重要，什么样的社区邻家孩子就什么素质，他们会影响我小孩。交通地段嘛，也很重要，不过平湖地方本身不大，只要社区环境好，楼盘品质好，价钱公道，就可以。户型只要不浪费面积，公摊合理，三房两房都大同小异；生活配套我认为只要社区够大，人气够旺，到处是商机，不怕没人过来做生意，我自己也做点小生意，这个我明白，不用担心的。公共设施最实惠的是学校，其他什么电视台体育馆其实都不太用到，真要锻炼哪里都可以嘛。

    TOP+尚流：你为什么选择现在这个时机买房？不再等着降价的时候？

陈先生：我在两三年前就有买房计划了，后悔啊，这两三年房价上涨的价钱，等于我一年多白干了，赚的钱贴给上涨价钱了。记得前两年眼看房价刚从3000多涨到4000多，我们感觉太贵了，就一直拖着。这两年下来，房价总是涨，去年底大家都说跌，好，我等，看好房子又等，好长时间下来，也没见到哪个楼盘跌价。而且陆陆续续总有人买房子的，本来去年底世纪名苑看好一套的，都说今年会跌，想今年便宜点再买，可是房价没见跌，房子却给人买走了。现在孩子都大了，也该给他一个独立房间，现在再不买，等这里的一两年后现房可能就更贵。降价也不过是开盘优惠的时候买，有点活动折扣实惠就够了。我算是看明白了，房价等不到见底的。

    TOP+尚流：你不担心下个月或者年底房价降下来让你的物业贬值？

陈先生：我也想通了，我们全家住里边，谈不上增值和贬值，贬值到10万我也住里面，增值到100万我也不能卖掉，至多也是心情的变化，涨上去好像自己更有钱了，其实这个钱根本花不来。房子绝对不能卖，也不一定能卖掉，有价无市的情况不是很多嘛。房价跌了看上去自己的房子贬值了，可是小区生活愉快，房子也没缺啥，我们还是开开心心住里边。生活嘛，有时候跟钱无关的。

    TOP+尚流：万一房价真跌起来你果真不心疼吗？

    陈先生：我又不炒房，房价涨跌跟我们无关，有什么心疼不心疼的？再说，买东西总有价格变化，买了房子跌价也埋怨不来谁。买汽车、股票、期货、基金都会有涨跌，就连大白菜都有涨价跌价的时候，我也没见过谁去找汽车销售中心、证券交易大厅、卖基金的银行柜台、菜贩子他们赔钱啊，存款利率还有变化呢，银行利率下调也没人觉得吃亏过，咋我买了个房子后来降价了就非得要把肠子悔青了不成？都出来混口饭吃，有钱买大点，没钱买小点，实在没钱租房住，要么回老家种地去，这日子总得过下去不是，把自己憋那么委屈图啥嘛。等房价见底？等的我头发都要白了。（大笑）